3894-Maison de campagne à 1h de Toulouse – belle rénovation – vue dominante Tarn et garonne, Bas Quercy

339.000 €
SKU: 3894
Property type: Belle demeure
Area (M 2)
172
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Garages
1

The space

  • Land Size: 7382 M 2

Description

Maison typique du Tarn-et-Garonne, sur les coteaux, offrant une belle vue et une bonne orientation, un vaste jardin à agrémenter, deux dépendances. A 10 min de Molières et des services, à 20 min de Montauban et 1h de Toulouse. Environnement calme, route peu passante. Il s’agit d’une maison d’habitation ancienne construite en « torchis », entièrement rénovée, alliant confort et authenticité. Au RDC, un couloir dessert une cuisine et un cellier, un WC, un salon/salle à manger. A l’étage, 3 chambres dont une avec son dressing et un bureau, la salle de bain, un WC, dans le pigeonnier un bureau. Les planchers sont en chêne, les enduits à la chaux. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au RDC, double vitrage, poêle à bois dans la cuisine, isolation sous comble. La fosse toutes eaux est conforme. Piscinable. Une grange en torchis de 42 m² et un atelier de 35 m². A voir

Performance énergétiques


1615*


5kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 2024-03-05

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Pas encore effectuée

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