Proche du centre ville de Cahors, sur ce magnifique terrain clos et arboré de 2358 m², ce petit pavillon des années 60 a été remis à neuf et restauré avec goût. Vous trouverez en haut de l’escalier une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ( 33 m²), avec une cuisine équipée récente et ouverte. Parquet en chêne, poêle à granulé 11 kw, radiateurs à inertie avec programmation centralisée, climatisation pour tout l’étage, VMC double flux. Une baie coulissante en alu au salon donne sur le balcon à l’ouest, une porte fenêtre donne sur le balcon à l’est et l’escalier sur le jardin. Au coin nuit, 3 chambres dont une de 11.5 m², une salle de bain avec une grande vasque et un wc suspendu. Parquet mosaïque dans les chambres et luminosité. Au rez-de-chaussée, 2 pièces en enfilade pour 20 m² pouvant servir de salon ou être transformées en suite parentale. Un cellier et une buanderie avec le chauffe-eau électrique, un évier, un toilette, et un accès au garage. Pas de vis à vis à l’extérieur grâce aux haies et aux arbres comprenant des fruitiers, noisetiers, tilleuls. Au fond du jardin un abri bâti avec eau et électricité. Portail automatique, fibre, tout à l’égout. A visiter rapidement, prestations de qualité et situation idéale.
Date de réalisation du diagnostic : 2020-07-20
Pas encore effectuée
