A Castelnau-Montratier entre Cahors et Montauban, venez visiter cette très belle villa de type 5. Confortable et lumineuse, entièrement de plain pied, à proximité des écoles et des commerces.
Totalisant 141m² habitable, l’espace intérieur est composé d’une entrée (6m²) avec placard et wc invité, un espace salon séjour de 46m² et un beau coin cuisine (11,4m²), moderne et bien pensé comprenant un cellier buanderie (11m²) attenant, 4 chambres (10, 11, 10m²) dont une avec dressing (15m²). Pour le bien-être de tous, la présence d’une salle de bain (8,3m²) avec baignoire et douche ainsi que un WC séparé supplémentaire apporte un confort quotidien appréciable.
La tranquillité est assurée par un beau jardin paysagé et arboré entièrement clos agrémenté d’une piscine au sel, chauffée ( 9m X 4m).
Les caractéristiques thermiques de cette maison vous assurent des coûts réduits de consommation énergétique.
Pour dîner dehors, vous disposerez d’une belle terrasse (35m²) avec une pergola bioclimatique.
Les dimensions du terrain sont très confortables. Cette belle contemporaine de 2014 vous fait profiter d’une aire de parking et d’un garage (20,9m²).« Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. »
Date de réalisation du diagnostic : 2026-01-29
