A saisir ! Idéal investisseur ou petit budget ou proche Montauban. En plein midi-Quercy, non loin des gorges de l’Aveyron pour le côté nature; et à 25mn de Montauban, 1h de Toulouse et d’Albi, se trouve Monclar-de-Quercy, village de 2000 habitants avec toutes les commodités. Maison de village d’environ 110m² avec garage et terrasse. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée : d’un garage, 2 pièces aménagées en chambres, un WC et un grand couloir. Au premier niveau, on y trouve : 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés, une cuisine, un salon et l’accès à une grande terrasse…
A 10 min au sud du village, entre Cahors et Caussade, la maison se situe dans un hameau calme. L’exposition sud-est et la vue sur le jardin sans vis à vis lui confère un atout particulier. Maison en pierre des années 70, agrandie en 2000 par un pigeonnier (1 chambre à l’étage), possède 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et un salon/salle à manger de 36 m² environ, ouvert sur le jardin clos. Au salon on trouve également une cheminée et une climatisation réversible. Chauffage central au fioul. A l’extérieur, un parking et un garage de…
A Montpezat-de-Quercy, maison de village traversante de 110 m² sur 2 niveaux, très fonctionnelle. Son entrée donne sur une petite avenue arborée et son autre accès sur une placette du centre bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine ouverte de 24m², d’un salon de 14m², d’un hall avec un wc séparé et une salle d’eau. A l’étage un hall dessert 4 chambres respectivement de 10m²,11m², 13m²,13 m² et un WC séparé avec lavabo. Une partie des combles est aménageable. Tout-à-l’égout, chauffage électrique + ballon d’eau chaude. A deux pas de l’école cette maison est idéale pour une famille…
Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur Terrain constructible boisé d’une superficie de 2956 m² , plat , dans une zone résidentielle , maisons espacées , tranquillité assurée . Terrain borné, étude de sol G1 réalisée , à disposition sur demande. Chemin d’accès et aire de retournement faite . Arrivées d’eau et EDF sur place . Performance énergétique et climatique NSNS* NSkg CO₂/m²/an Date de réalisation du diagnostic : non renseigné Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Pas encore effectuée
Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur Bâtiment professionnel sur un terrain de 2100 m² clos composé d’un local en dur de 40 m² environ, servant de bureau (avec toilette) , une fosse septique . Le terrain est entièrement clos et sécurisé. Diverses utilisations possibles. DPE non soumis
