4005- Ensemble de caractère rénové et terrain arboré. Tarn et garonne, Bas Quercy

649.000 €
mandat: 4005
Type de bien: Belle demeure
surface (M 2)
295
pièces
11
chambres
7
sdb
6
Garages
1

The space

  • surface terrain: 13305 M 2

Description

Situé en position dominante sur une ligne de crête, cette propriété offre une vue panoramique sur les environs. Ancienne place forte et annexe d’un château voisin, elle dégage toute son authenticité et son caractère dès l’entrée sous un porche en bois. La maison s’ouvre dans un hall d’entrée desservant les différents espaces comme une bibliothèque, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit se compose en rez-de-chaussée de deux chambres avec douche et lave-main, deux chambres avec salle de bain et wc, un bureau; A l’étage se trouve deux chambres, une salle de douche, un wc séparé et un grenier.

Au sou-sol, se trouve; un garage de 40m² avec possibilité de garer deux véhicules, une cave à vin, une salle de sport et une buanderie 50m².

Une grange en pierre de 134m² avec sa belle charpente en bois.

La piscine est au chlore avec liner et volet roulant.

Le terrain est clôturé, arboré avec deux entrées et dispose de deux puits.« Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.»
Montant des honoraires : 5 % soit un net vendeur de : 618100 €

Performance énergétiques


19645*


45kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 2025-11-18

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5330€ et 7280€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

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Celine

Tel.
05 65 21 82 83
Website
https://immobilier-marin.com

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