A 15km du centre Cahors, elle se situe proche d’une zone commercial et d’un accès autoroutier. Cette maison de plain-pied s’ouvre dans un séjour (36,32m²) avec un placard d’entrée, une cuisine (10,72m²) séparée et aménagée avec une véranda (16,78m²) et un cellier attenant, un bureau (10,54m²), le coin nuit est desservi par un couloir et comprends un wc, une salle de douche (7,52m²) et trois chambres avec placard 11,95m², 11,84 m² et 14,14m²).
Un grand garage (40m²à), où deux voitures peuvent rentrées, avec un coin chaufferie.
Le chauffage est produit principalement par un poêle de masse dans le séjour, des panneaux solaire thermique pour l’eau sanitaire et le chauffage et en complément une chaudière au fioul, le tout est relié au plancher chauffant .
Les huisseries sont en PVC double vitrage. L’assainissement est une fosse septique.
La maison est équipée d’un adoucisseur, d’une VMC et d’un système d’alarme.
La piscine est hors-sol semi-enterrée de 2017.
Sur un terrain clôturé avec un portail électrique se trouve un 2ème garage de 40m² et un carport pour camping-car.
« Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. »
« Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. »
Date de réalisation du diagnostic : 2024-10-25
