3909 – Demeure de prestige en coeur de village. Quercy Blanc

795.000 €
Référence: 3909
Type de bien: Belle demeure
Superficie (M 2)
363
Pièces
11
Chambres
7
Salle de bain
3
Stationnements
1

Espaces extérieurs

  • Superficie du terrain: 1303 M 2

Description

Bien d’exception en coeur de bourg, qui vous invite dans l’histoire de cette bastide du Quercy Blanc.

A l’abri des regards, une porte cochère s’ouvre sur une cour qui offre de belles soirée d’été.
Cette demeure pleine de charme et d’éléments d’origine de 363m² vous accueille par un vestibule, avec un escalier en pierre monumental, qui dessert:
En rez de chaussée, une salle à manger, une cuisine dans une cave voutée avec cheminée, d’un élégant salon avec vue imprenable sur la vallée, un deuxième salon voutée avec cheminée ouverte, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain avec cabinet de toilette.
A l’étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bain, trois chambres et une pièce amenant accès aux combles.
En sous-sol, se trouve onze magnifiques caves voutée donnant accès au jardin arboré avec piscine et un joli bassin avec source.

L’élégance et l’authenticité sont les maîtres-mots de ce bien rare (parquet massif « point de Hongrie », dallage en pierre et terre cuite, poutre en bois, moulure et trumeau décoratif italien au-dessus de porte).

Le jardin est comme un écrin de verdure avec en prime une source naturelle pour arroser les différentes plantes.

Garage. Un appartement indépendant de 40 m² complète ce bien.

Performance énergétiques


22771*


71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 2024-05-31

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6460€ et 8790€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Votre contact pour ce bien

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Celine

Tél.
05 65 21 82 83
Site Internet
https://immobilier-marin.com