3881-Maison de plain-pied avec vue sur les côteaux

239.000 €
Référence: 3881
Type de bien: Maison contemporaine
Superficie (M 2)
106
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
2
Stationnements
2

Espaces extérieurs

  • Superficie du terrain: 3610 M 2
  • Année de construction: 1984

Description

Vue sur les côteaux, à 1km du bourg, à 15 min de Caussade et de l’autoroute, à 25 min de Montauban et 1h de Blagnac. Cette maison offre une vue magnifique, une bonne orientation, un cadre verdoyant et calme. Après le portail électrique et la cour goudronnée, l’entrée se fait par une terrasse couverte. De plain-pied, on accède au vestibule, à la pièce de vie de 40 m² qui comprend la cuisine ouverte entièrement équipée et le salon/salle à manger, puis un dégagement donne accès à la salle d’eau, WC et deux chambres. L’escalier mène à la 3éme et grande chambre en bas, sa salle d’eau et WC. Egalement un cellier, un atelier et une sortie sur le jardin. Tous les équipements sont récents ou neufs : poêle à bois, radiateurs à inertie, dble vitrage, volets bois, moustiquaires, assainissement, 70 m² de terrasses sur 3 côtés, store banne, double garage fermé, cuisine et équipements complets, CE élec. Le DPE ne représente pas le confort de la maison. Très agréable à vivre, idéal famille, à saisir rapidement.

Performance énergétiques


2618*


8kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 2024-01-17

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris)

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Alain Blanco

Tél.
0675511587

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