3842-Immeuble de rapport à usage mixte proche Figeac – 1 Appt et 2 locaux commerciaux Grand-Figeac

128.980 €
Référence: 3842
Type de bien: Immeuble de rapport
Superficie (M 2)
152
Pièces
7
Chambres
3
Salle de bain
1
Stationnements
1

Espaces extérieurs

  • Superficie du terrain: 301 M 2
  • Année de construction: 1974

Description

Au centre de Capdenac-Gare, proche des commerces, dans un quartier dynamique et proche de Figeac, cet immeuble est composé d’un appartement et de deux locaux commerciaux. Au RDC, un local de 19 m² idéal pour une activité de service à la personne, soins etc.. Un deuxième local composé de deux bureaux dont un de 24 m², 1 hall d’entrée, 1 WC, et un garage de 152 m². Idéal pour un artisan. A l’étage un appartement de 92 m² composé d’une entrée, un WC, une salle d’eau neuve, 3 chambres, une cuisine rénovée et équipée, et un séjour. Il est très lumineux grâce aux portes fenêtres donnant sur le long balcon. A rénover, peintures, planchers, portes. Les menuiseries alu double vitrage sont à revoir également. Chauffage central au gaz de ville. Toiture révisée. 1500€ HC de revenus avec les 3 loyers. Actuellement libre. Excellent investissement.

Performance énergétique et climatique


28059*


59kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 2023-01-06

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1771€ et 2397€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Votre contact pour ce bien

Avatar photo

Alain Blanco

Tél.
0675511587

Mots-clés :