3837-Maison pleine de charme dans un hameau Quercy Blanc

274.000 €
SKU: 3837
Property type: Maison de village
Area (M 2)
165
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2

The space

  • Land Size: 1656 M 2

Description

Cette charmante quercynoise sur caves voutée, vous accueille dans une grande pièce à vivre de 60m² en L avec cuisine ouverte.
L’escalier en bois amène à une mezzanine de 60m² avec deux espaces bibliothèque et chambres. Du séjour, un couloir mène à une chambre avec placard , une salle de douche et wc séparé.
A l’étage se trouve deux chambres avec placard, une salle de douche et wc séparé. On accède du couloir à un bureau et une buanderie/chaufferie. Du séjour s’ouvre une large porte vitrée sur une terrasse couverte à finir d’aménagée.
Au sous-sol, on découvre trois belles caves voutées qui donnent sur le jardin. Le jardin est un écrin de verdure avec ses espaces de détente et sa vue dégagée. Des éléments comme un cantou et un évier en pierre donnent le charme à cette authentique Quercynoise.
Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage par chaudière au fioul. Elle est relié au tout à l’égout.
Un puits et un Bûcher complète la propriété.

Performance énergétiques


20548*


48kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 2023-08-18

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3100€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

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Celine

Tel.
05 65 21 82 83
Website
https://immobilier-marin.com