3747- Belle propriété avec vue dominante Tarn et garonne, Bas Quercy

899.000 €
Référence: 3747
Type de bien: Belle demeure
Superficie (m²)
203
Pièces
9
Chambres
4
Salle de bain
2
Stationnements
1

Espaces extérieurs

  • Superficie du terrain: 15468 m²

Description

Cette belle demeure est un havre de paix avec une vue imprenable sur les environs. Son parc arboré vous offrira un cadre agréable et propice à la détente. Le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui sont au coeur de cette rénovation avec des matériaux de grande qualité.

La maison principale de 203m² se compose d’une entrée avec une large et grande arche vitrée. Elle dessert en rez de chaussée:
une cuisine aménagée avec une belle cheminée en pierre donnant sur une pièce ouverte par de larges ouvertures panoramique, faisant office de cellier et buanderie, un salon de 23 m², une chambre avec sa salle de douche privative, un wc invité.
A l’étage, trois chambres ( 32 m², 14, et 13m²), une salle de bain avec douche et lavabo double vasque, wc séparé.
Rez de jardin: une cave, chaufferie et auvent. Huisseries en bois double vitrage, volet en bois.

La terrasse de 122m² permet de profiter de la vue et de relier la maison principale aux dépendances.

Dépendances :

Maison n°2: grand séjour de 57 m² avec grandes baie vitrée, une salle de douche avec wc, une chambre 15m². Huisseries alu double vitrage.
Maison n°3 à emménager de 92m². Possibilité de faire 2 chambres avec salle de douche wc au rez de chaussée et une cuisine salon en rez de jardin. Toutes les arrivées d’eau sont déjà prévu. Possibilité d’ouvrir entre les deux dépendances.

Ancienne grange rénovée en garage ( 35 m²) avec auvent et un espace bureau (28 m²) avec arrivée d’eau et évacuation.

Piscine avec plages en dallage en pierre, de 12 m x 6 m au chlore, local technique (12m²)

Chauffage central par le sol avec chaudière au fioul. Assainissement individuel.

Performance énergétique et climatique


19832*


32kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 2021-01-11

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Pas encore effectuée