3731-A saisir ! – Maison de village avec terrasse et garage près de Montauban Montauban

99.000 €
Référence: 3731
Type de bien: Maison de village
Superficie (m²)
108.5
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Espaces extérieurs

  • Année de construction: 1900

Equipements

  • Garage / Parking

Description

A saisir ! Idéal investisseur ou petit budget ou proche Montauban. En plein midi-Quercy, non loin des gorges de l’Aveyron pour le côté nature; et à 25mn de Montauban, 1h de Toulouse et d’Albi, se trouve Monclar-de-Quercy, village de 2000 habitants avec toutes les commodités.
Maison de village d’environ 110m² avec garage et terrasse. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée : d’un garage, 2 pièces aménagées en chambres, un WC et un grand couloir. Au premier niveau, on y trouve : 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés, une cuisine, un salon et l’accès à une grande terrasse couverte. Les menuiseries double vitrage et volets électriques roulants ont moins de 10 ans, la toiture est en très bon état. Prévoir des travaux d’électricité et de rénovation.

Performance énergétique et climatique


38312*


12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 2022-11-15

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3410€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

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